聚氨酯發泡劑之化學水解法就是在堿金屬氫氧化物的催化下，在250-340℃溫度下，向廢舊軟泡中通入壓力為50—150Kpa的水蒸氣，廢舊軟泡可分解成胺、多元醇、CO2。降解反應式如下：

Rl~～NHCOOR2+H2O

R1-NH2+R2OH+CO2

所分解生成的胺和CO2隨水蒸氣帶出，經冷凝后可回收胺類化合物，而醇類化合物則從裂解器的下部收集。水解溫度是回收物產率和質量的保證，有報道稱Z佳溫度為288℃。

由于該方法通入的是高壓水蒸氣，所以有時也叫水蒸氣裂解法，這種方法的優點是直接得到回收物種類多，回收來的多元醇可以5%的比例制備軟質泡沫，與常規相比，密度、拉伸強度和伸長率均有所提高，只是撕裂強度有所下降。缺點是水解溫度相對較高，所得的胺不能直接用于異氰酸酯的生產，多元醇也很難醇化到需求標準，且費用較高，所以該方法尚未實現工業化。